# Jjbs Imoveis

> Jjbs Imoveis é uma imobiliária atuante em Curitiba - Paraná, CRECI J8162. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

JJBS Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Curitiba, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a JJBS Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da JJBS Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



JJBS Imóveis

Rua Madre Maria dos Anjos, 1191

Água Verde - Curitiba – CEP 80250-090

(41) 98408-5616

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## Contato

- CRECI: J8162
- Telefone: (41) 98408-5616
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- Website: https://www.art1imoveis.com.br

## Endereço

- Rua Madre Maria dos Anjos, 1191
- Complemento: sala 5
- Bairro: Água Verde
- Curitiba - PR
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## Serviços especiais

ART 1 Imóveis

Rua Madre Maria dos Anjos, 1191

Água Verde - Curitiba / PR

Creci: 35611

## Diferenciais

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ART 1 Imóveis Ltda

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Rua Madre Maria dos Anjos, 1191 - Água Verde 

## Informações gerais

ART 1 Imóveis

Rua Madre Maria dos Anjos, 1191 - Água Verde - Curitiba / PR

Creci: 35611
 


Telefone: (41) 995997692 


E-mail: bira@art1imoveis.com.br

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## Bairros principais

- [Água Verde - Curitiba (7 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=%c3%81gua%20verde-532216)
- [Cajuru - Curitiba (5 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=cajuru-529788)
- [Centro - Curitiba (4 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=centro-529723)
- [Bigorrilho - Curitiba (3 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=bigorrilho-532754)
- [Estância Pinhais - Pinhais (2 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=pinhais&bairro=estancia%20pinhais-812507)
- [Campina do Siqueira - Curitiba (2 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=campina%20do%20siqueira-529655)
- [Portão - Curitiba (2 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=portao-529694)
- [Alto da Glória - Curitiba (2 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=alto%20da%20gloria-574165)
- [Batel - Curitiba (2 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=batel-602794)
- [Abranches - Curitiba (2 imóveis)](https://www.art1imoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=curitiba&bairro=abranches-616337)

## Condomínios

- [Casa Batel - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/casa-batel)
- [CAETÉ - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/caet)
- [New Way - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/new-way)
- [Fly 357 - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/fly-357)
- [Conect - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/conect)
- [CONDDOMINIO RESIDENCIAL ILHAS GREGAS](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/conddominio-residencial-ilhas-gregas)
- [CONDOMINIO EDIFICIO CENTRO COMERCIAL CURITIBA - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/condominio-edificio-centro-comercial-curitiba)
- [CONDOMÍNIO DO EDIFICIO NEW BUILDING - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/condomnio-do-edificio-new-building)
- [RESIDENCIAL ILHAS GREGAS - Pinhais/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/residencial-ilhas-gregas)
- [Cuiabá - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/cuiab)
- [Opulus - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/opulus)
- [ED. PLAZA MAYOR - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/ed-plaza-mayor)
- [Estrela do Sul 2 - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/estrela-do-sul-2)
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- [Edifício Ville Valence - Curitiba/PR](https://www.art1imoveis.com.br/condominio/edificio-ville-valence)
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## Novidades

- [Sobrado em Condomínio no Prado Velho, Curitiba - R$ 690.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/4259627/sobrado-em-condominio-venda-curitiba-prado-velho)
- [Apartamento no Campina do Siqueira, Curitiba - R$ 590.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/4222229/apartamento-venda-curitiba-campina-do-siqueira)
- [Casa no Pineville, Pinhais - R$ 1.390.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/4134343/casa-venda-pinhais-pineville)
- [Apartamento no Estância Pinhais, Pinhais - R$ 2.850](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/4128610/apartamento-locacao-pinhais-estacentncia-pinhais)
- [Sala Comercial no Centro, Curitiba - R$ 165.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/3930929/sala-comercial-venda-curitiba-centro)
- [Sala Comercial no Centro, Curitiba - R$ 145.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/3930564/sala-comercial-venda-curitiba-centro)
- [Apartamento no Estância Pinhais, Pinhais - R$ 420.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/3880432/apartamento-venda-pinhais-estacentncia-pinhais)
- [Apartamento no Cajuru, Curitiba - R$ 229.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/3854086/apartamento-venda-curitiba-cajuru)
- [Loja Comercial no Água Verde, Curitiba - R$ 4.000](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/3808924/loja-comercial-locacao-curitiba-agua-verde)
- [Apartamento no Água Verde, Curitiba - R$ 1.054.794](https://www.art1imoveis.com.br/imovel/3802232/apartamento-venda-curitiba-agua-verde)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 51


### Sobrado em Condomínio - SO0320

- Referência: SO0320
- Tipo: Sobrado em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Prado Velho
- Condomínio: CAETÉ
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Aquecimento a gás
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Quiosque com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 1.550,00/anu
- Descrição: Dá para morar perto de tudo em Curitiba sem abrir mão daquela sensação de chegar em casa e finalmente desligar do barulho? Esse sobrado no Prado Velho, bem ali na região do TRE, resolve esse impasse com 125 m² privativos que priorizam o que realmente importa no dia a dia. São três quartos, sendo uma suíte com infra estrutura pronta para ar-condicionadonos 3 quartos, e uma planta que separa bem a área social da despensa e lavanderia, o que faz toda a diferença na organização da rotina. O aquecimento é a gás, a estrutura aceita seus animais de estimação e o condomínio é daqueles com custo baixo, apenas 100 reais, mantendo o foco no que é prático: segurança com portão eletrônico e um quiosque com churrasqueira para o fim de semana. É o tipo de imóvel sólido, em uma localização que concentra farmácias, mercados e shoppings, ideal para quem cansou de ver opções que não entregam o equilíbrio entre metros quadrados e conveniência urbana. Se você busca um patrimônio que faça sentido agora e no longo prazo, vale a pena passar por aqui e sentir o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091518242299.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091518227156.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091518275633.jpg)
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- ![Imagem 10](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202606091518288347.jpg)


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### Apartamento - AP0403

- Referência: AP0403
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Campina do Siqueira
- Condomínio: New Way
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
  - Área total: 85,40 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Recepção
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.939,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: Morar na Proximo ao Parque Barigui coloca você em um dos lugares mais estratégicos de Curitiba, com a facilidade de resolver a vida a pé entre o Shopping Barigui e a conveniência da Churrascaria Nativas. O New Way entrega exatamente o que o comprador atento procura: um prédio consolidado, de 2014, com custos fixos que fazem sentido para o patrimônio. São 66 m² privativos onde cada centímetro foi aproveitado. A planta é inteligente. Você tem uma suíte confortável, ar condicionado já instalado e o diferencial que realmente importa no dia a dia paranaense, que é a churrasqueira a carvão dentro do apartamento. O imóvel está mobiliado com marcenaria planejada, poupando o desgaste de reformas imediatas. São duas vagas de garagem, lado a lado um ativo cada vez mais escasso e valorizado na região. O ritmo aqui é de praticidade. Você chega, estaciona, sobe pelo elevador e encontra um ambiente pronto para morar ou rentabilizar. A estrutura do condomínio resolve o básico com eficiência, oferecendo bicicletário e recepção, sem inflar o valor do boleto mensal. É uma escolha racional para quem conhece o mercado imobiliário da cidade e entendeu que a valorização aqui é constante. Se o seu critério de busca envolve localização de alta demanda e liquidez garantida, vale agendar uma visita para checar os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430203533473.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202604302035337539.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430203535897.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202604302035384338.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202604302035397076.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202604302035426778.jpg)
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### Casa - CA0090B

- Referência: CA0090B
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Pinhais
- Bairro: Pineville
- Zona: Leste
- Região: Metropolitana
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 167,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Closets
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/men
- Descrição: Com 167 m² inteligentemente distribuídos, esta residência em Pineville, Pinhais, convida você a viver com conforto e sofisticação em cada detalhe: no piso inferior, a sala para dois ambientes, ampla e iluminada, conecta-se à cozinha equipada com móveis planejados, cooktop e forno embutido, à copa prática e ao espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para confraternizações, além de escritório funcional e lavabo elegante. No piso superior, a suíte ensolarada com sacada privativa e closet se destaca, acompanhada por dois dormitórios arejados e um banheiro social com acabamento em blindex. A área de serviço integrada, despensa e varanda oferecem praticidade, enquanto o portão eletrônico e as quatro vagas de garagem garantem segurança e comodidade. Aceita pets e contempla lavanderia separada para maior organização. Localizado em bairro residencial valorizado, com fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel atende famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana. Sinta a satisfação de morar num refúgio planejado para o seu bem-estar. Agende sua visita e descubra como este lar pode ser o cenário ideal para novos capítulos inesquecíveis! Piso Inferior: *Sala para dois ambientes, ampla e arejada, com painel. *Lavabo *Escritório com armários planejados, ideal para home office *Cozinha equipada com armários sob medida, forno, cooktop, micro-ondas *Espaço gourmet com churrasqueira e armários *Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural *Garagem coberta para 2 veículos * Piso Superior: *Ampla suíte ensolarada com sacada privativa *BWC suíte com armários e box em blindex *Banheiro social (BWC) com armários e box; *2 dormitórios bem distribuídos *Aquecimento a gás. * Localização privilegiada no Pineville, bairro residencial tranquilo e valorizado, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços. 20
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001216307.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001214603.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001229844.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001221658.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001222936.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001229015.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001233106.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001237694.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051001239494.jpeg)


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### Apartamento - ilhas1266

- Referência: ilhas1266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Pinhais
- Bairro: Estância Pinhais
- Condomínio: CONDDOMINIO RESIDENCIAL ILHAS GREGAS
- Valor: R$ 2.850
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,91 m²
  - Área total: 93,28 m²
  - Área do terreno: 65,91 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Espaço Fitness externo
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva e Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Veja que maravilha, apartamento térreo de frente para a parte central do Condomínio Experimente a sofisticação aliada ao conforto no apartamento do Residencial Ilhas Gregas, estrategicamente localizado em Estância Pinhais, Pinhais/PR, a poucos passos da Havan e com acesso facilitado a Curitiba. Este empreendimento de condomínio club oferece exclusividade e completa infraestrutura de lazer, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia, com proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping Jockey Club, Detran e supermercados. Com área total de 93,28 m² e privativa de 65,91 m², o apartamento dispõe de sala ampla, três dormitórios – sendo uma elegante suíte –, cozinha integrada e banheiro social. A vaga de garagem, prevista próxima à unidade, garante comodidade na rotina. O condomínio conta com portão eletrônico, elevador e bicicletário para maior segurança e praticidade, além de permitir a presença de animais de estimação. O condomínio club transforma o lazer em um convite diário: desfrute de piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet e academia completa. Com taxa de condomínio de apenas R$ 700,00 e IPTU de R$ 400,00, este imóvel para locação por R$ 3.000,00 combina localização privilegiada e infraestrutura impecável. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como viver com qualidade e estilo no Residencial Ilhas Gregas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202601302305139815.jpg)
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### Sala Comercial - SL401

- Referência: SL401
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Região: CENTRAL
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFICIO CENTRO COMERCIAL CURITIBA
- Valor: R$ 165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 95,00/men
- Descrição: Descubra uma sala comercial que une localização estratégica e conforto em cada detalhe. Frente para a Rua Conselheiro Laurindo, no coração do Centro de Curitiba, este espaço de 44 m² conta com três ambientes bem distribuídos, mobiliário de qualidade e ar‐condicionado para garantir um clima agradável o ano todo. Construído em 1988, o condomínio Edifício Centro Comercial Curitiba oferece elevador e reúne uma infraestrutura completa, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade. A região é um verdadeiro polo de conveniências: a poucos passos do Teatro Guaíra e do Shopping Estação (Mal. Deodoro), você terá à disposição bares, restaurantes, escola, farmácia, supermercado e diversificado comércio local. O condomínio apresenta taxa de R$ 350,00, muito abaixo da média da região, e IPTU de R$ 95,00, valores que reforçam a competitividade deste investimento. A cozinha e os três ambientes proporcionam um layout flexível, ideal para recepção, salas de reuniões e estações de trabalho com total privacidade e luminosidade. Imagine seu negócio prosperando em um endereço com saída rápida para todos os bairros de Curitiba, próximo às principais vias de transporte e serviços. Seja para consultório, escritório de advocacia, agência de comunicação ou startup, esta sala une funcionalidade, modernidade e potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita e dê o próximo passo para elevar o patamar da sua empresa em um dos endereços mais prestigiados da cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202509091858383891.jpg)
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### Sala Comercial - SL301

- Referência: SL301
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Condomínio: CONDOMINIO EDIFICIO CENTRO COMERCIAL CURITIBA
- Valor: R$ 145.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
  - Área total: 44,00 m²
  - Área do terreno: 44,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrutura:
  - Elevador
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00 | IPTU: R$ 95,00/men
- Descrição: Descubra esta sala comercial de 44 m² no coração de Curitiba, com vista privilegiada para a Rua Conselheiro Laurindo e uma atmosfera surpreendentemente arejada. O layout inteligente traz atualmente duas salas amplas, sendo possível a criação de um terceiro ambiente para atender à evolução de sua empresa ou equipe. O vão livre entre as áreas permite recepção, atendimento e diretoria bem definidos, além de contar com copa/cozinha e banheiro exclusivo. O ar-condicionado instalado garante conforto térmico o ano inteiro, enquanto o pé-direito generoso e as janelas estrategicamente posicionadas oferecem luz natural abundante, promovendo um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. Localizada no Edifício Centro Comercial Curitiba, construído em 1988, a sala situa-se em condomínio com elevador, recepção e segurança 24 horas, refletindo solidez e tradição na região central. Em poucos passos, você acessa o Teatro Guaíra, a Mal. Deodoro e um mix completo de bares, restaurantes, farmácias, escolas, supermercados e shopping center. A proximidade com vias principais garante deslocamento rápido para todos os bairros de Curitiba, tornando-se um ponto estratégico para quem busca mobilidade e exposição para o seu negócio. O condomínio oferece infraestrutura moderna e mantém taxa condominial em R$ 340,00, com IPTU de R$ 95,00, valores abaixo do praticado para espaços similares na região – uma oportunidade imperdível de investimento. Se você procura visibilidade, flexibilidade de layout e localização ímpar para alavancar sua empresa, este é o endereço certo. Agende agora mesmo uma visita e transforme seu projeto em realidade!
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### Apartamento - AP1266

- Referência: AP1266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Pinhais
- Bairro: Estância Pinhais
- Condomínio: RESIDENCIAL ILHAS GREGAS
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 65,91 m²
  - Área total: 93,28 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva e Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.372,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1.051,00/
- Descrição: Veja que maravilha, apartamento térreo de frente para a parte central do Condomínio Experimente a sofisticação aliada ao conforto no apartamento do Residencial Ilhas Gregas, estrategicamente localizado em Estância Pinhais, Pinhais/PR, a poucos passos da Havan e com acesso facilitado a Curitiba. Este empreendimento de condomínio club oferece exclusividade e completa infraestrutura de lazer, ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia, com proximidade de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping Jockey Club, Detran e supermercados. Com área total de 93,28 m² e privativa de 65,91 m², o apartamento dispõe de sala ampla, três dormitórios – sendo uma elegante suíte –, cozinha integrada e banheiro social. A vaga de garagem, prevista próxima à unidade, garante comodidade na rotina. O condomínio conta com portão eletrônico, elevador e bicicletário para maior segurança e praticidade, além de permitir a presença de animais de estimação. O condomínio club transforma o lazer em um convite diário: desfrute de piscina adulto e infantil, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, espaço gourmet e academia completa. Com taxa de condomínio de apenas R$ 400,00 e IPTU de R$ 1.051,00, este imóvel à venda por R$ 420.000,00 combina localização privilegiada e infraestrutura impecável. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como viver com qualidade e estilo no Residencial Ilhas Gregas.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202508111028179174.jpg)
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### Apartamento - AP0201

- Referência: AP0201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cajuru
- Condomínio: Cuiabá
- Valor: R$ 229.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,99 m²
  - Área total: 41,09 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Churrasqueira a carvão
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.414,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine morar em um apartamento de 1 dormitório no Residencial Cuiabá, no Bairro Cajuru, em Curitiba/PR, projetado para quem busca praticidade e bem-estar. Com área total de 41,09 m² – sendo 34,99 m² de área privativa , este imóvel está pronto para morar, oferece varanda espaçosa com churrasqueira a carvão, ideal para receber amigos e aproveitar momentos de lazer. O portão eletrônico garante segurança, vaga de garagem que proporciona flexibilidade incomum em empreendimentos desse porte. O projeto admite animais de estimação, atendendo ao estilo de vida contemporâneo. Localizado em região bem servida, o apartamento conta com fácil acesso a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, para tornar o dia a dia ainda mais cômodo. Para facilitar a conquista do seu novo endereço, a entrada pode ser parcelada em até dez vezes no cartão de crédito, e, a partir de agosto de 2025, haverá uma unidade decorada disponível para visitação e venda. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu refúgio urbano: agende agora mesmo uma visita e escolha seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202507241019014701.jpeg)
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### Loja Comercial - LJ1623

- Referência: LJ1623
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Região: Próximo ao Centro
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o potencial desta Loja comercial para locação no charmoso bairro Água Verde, em Curitiba. Com uma localização estratégica, próximo ao centro e entre as ruas Baltazar Carrasco e Almirante Gonçalves, este espaço é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade. Imagine seu negócio prosperando em um ambiente com 100 metros quadrados de área útil, onde você pode criar o espaço dos seus sonhos. A fachada com frente para a rua Lamanha Lins garante um fluxo constante de pessoas, ideal para atrair clientes e aumentar suas vendas. Seja para abrir uma lanchonete aconchegante, uma pastelaria irresistível ou até mesmo uma loja de roupas descolada, as possibilidades são infinitas! Com duas salas amplas e bem iluminadas, somando 80 metros quadrados, mais um mezanino de 20 metros quadrados que adiciona ainda mais versatilidade ao seu projeto, não há limites para sua criatividade e inovação. Os dois banheiros oferecem conveniência tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados faz deste local um ponto estratégico no coração do bairro. Aqui seus clientes terão tudo o que precisam ao alcance das mãos. O espaço necessite de algumas adequações específicas para acomodar o seu ramo de atividade perfeitamente, isso também significa que você terá a liberdade de personalizar cada detalhe do ambiente conforme suas necessidades comerciais. A faxada esta praticamente pronta necessitando apenas adesivar com sua logo e demais informações de seu comércio, muito mais barato do que ter que fazer uma faxada interia. Aproveite a bonificação de R$ 200,00 (duzentos reais) disponível para pagamento pontual do aluguel e transforme esta sala comercial no endereço certo para o sucesso do seu empreendimento! Não perca tempo: entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e ver pessoalmente todas as vantagens que este espaço incrível tem a oferecer!
- Observações: Loja já possui fachada em acrílico azul. Internamente bem conservada, faltando pouco para adaptar para seu comércio. Vamos fazer uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202506301618333904.jpg)
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### Apartamento - Código 3802232

- Referência: Código 3802232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Região: Batel
- Condomínio: Opulus
- Valor: R$ 1.054.794
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 78,32 m²
  - Área total: 78,32 m²
  - Área do terreno: 78,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Piscina
  - Recepção
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.467,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Apartamento ideal para morar ou investir proximo a praça do japão ( 600m), Clube Curitibano, 1 Km, localilizado na Bento Viana, entre iguaçu e Silva Jardim, com 2 quartos, sendo 2 suites, e uma vaga de garagem em fase de construção bem avançada ( 65)% com pagamento facilitado apenas 15% entrada R$ 158.219,12, mais 15 parcelas mensais durante a obra R$ 10.547,94 e saldo finaciavel no habite-se. o imovel possui sacada com churrasqueira, piscina, academia,  pet place, coorking, brinquedodoteca e espaço de festas e gourmet, piso aquecido nos banheiros, forno de pizza. ainda conta com a confiança de uma costrutora tradicional de Curitiba com mais de 30 anos de Curitiba, venham conhecer o decorado.   
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251457354810.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202506251501093671.png)
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### Apartamento - AP0642

- Referência: AP0642
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: São Francisco
- Zona: Centro
- Região: Central
- Condomínio: ED. PLAZA MAYOR
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 62,41 m²
  - Área total: 101,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira a carvão
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 838,88 | IPTU: R$ 833,82/anu
- Descrição: Apartamento Ed. Plaza Mayor - São Francisco, Curitiba Viva no coração de Curitiba com todo o conforto que você merece Características do Imóvel Área privativa: 62,41 m² Dormitórios: 2 quartos aconchegantes Apartamento completamente mobiliado Pet friendly Cozinha integrada com área de serviço Churrasqueira a carvão na sacada Vaga de garagem coberta Infraestrutura do Condomínio Edifício construído em 2014 Portão eletrônico e elevador Academia equipada Espaço gourmet Salão de festas com churrasqueira Localização Privilegiada - Bairro São Francisco Estrategicamente localizado no centro de Curitiba, próximo a: Bares e restaurantes Escolas e universidades Farmácias e serviços Shopping centers Supermercados Diferenciais ✓ Pronto para morar - apartamento totalmente mobiliado ✓ Lifestyle urbano - infraestrutura completa de lazer ✓ Segurança e comodidade - condomínio moderno com portaria ✓ Localização central - acesso fácil a toda a cidade Agende sua visita e conheça seu novo lar no coração de Curitiba.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202506240905347646.jpeg)
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### Terreno - TE5788

- Referência: TE5788
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Boqueirão
- Zona: Leste
- Região: Boqueirao
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 626,87 m²
  - Área total: 626,87 m²
- Valor por m²: R$ 1.148,00
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: Descubra um terreno único de 626,87 m² na zona Leste de Curitiba, no vibrante bairro Boqueirão, com localização privilegiada próxima ao Terminal Boqueirão. Com área total exatamente igual à privativa e sem construções existentes, sua liberdade criativa é total: imagine desde um sobrado contemporâneo até um pequeno empreendimento comercial. O formato retangular, com 14,21 m de frente e fundos e laterais de 44,05 m e 43,91 m, garante projeto arquitetônico fluido, aproveitando ao máximo cada centímetro. Imagine-se vivendo ou investindo em uma região com infraestrutura consolidada, onde comércio variado, escolas renomadas e opções de transporte público se integram ao dia a dia com praticidade. A proximidade ao terminal de ônibus conecta todas as regiões da cidade e valoriza ainda mais o investimento. Ruas asfaltadas, iluminação pública de qualidade e forte presença de serviços garantem segurança e conforto, complementando o cenário urbano que combina agito e qualidade de vida em um só lugar. Sem taxa de condomínio e com IPTU de apenas R$ 1, este terreno plano e desobstruído proporciona economia e agilidade documental, permitindo que você inicie o seu projeto imediatamente. Se o objetivo é erguer a residência dos sonhos com jardim panorâmico, implantar um empreendimento comercial moderno ou desenvolver um condomínio boutique, as dimensões regulares e a topografia favorável conferem total flexibilidade. Viva a emoção de transformar este espaço em um legado. Agende agora mesmo sua visita e sinta o potencial que só o Boqueirão pode oferecer!
**Imagens:**

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### Sobrado - SO1112

- Referência: SO1112
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Boa Vista
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 219,98 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Closets
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.364,39/anu
- Descrição: 🏡 Sobrado moderno e ensolarado à venda no Boa Vista – Curitiba! 📍 Rua Ary Barroso, 1112 – Boa Vista, Curitiba/PR 💰 R$ 1.380.000,00 📐 Área total: 219,98m² | Área privativa: 170m² 🛏 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 🚿 3 banheiros 🚗 2 vagas de garagem 📅 Ano de construção: 2021 Sofisticação, conforto e muita luz natural! Este belíssimo sobrado possui construção moderna e ambientes integrados com um projeto pensado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia. A área social é ampla e iluminada, com cozinha, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto – perfeita para receber com estilo. A churrasqueira a carvão é integrada à cozinha e sala de jantar, criando um espaço gourmet ideal para momentos especiais com a família e amigos. Nos fundos, uma área coberta oferece ainda mais conforto e possibilidades de uso. ✨ Destaques do imóvel: Suíte com um belo closet Dois quartos com móveis planejados Face norte – muito ensolarado durante todo o dia Semi-mobiliado (ficam os planejados e alguns eletros) Ambientes bem distribuídos e climatizados Iluminação em LED e acabamento de alto padrão Lavanderia separada Espaço nos fundos com cobertura 2 vagas de garagem 📍 Localização excelente no bairro Boa Vista, próximo ao Condor Boa Vista e com fácil acesso à infraestrutura da região norte de Curitiba. Não está em condomínio, o que garante mais privacidade e liberdade para sua família. Código de referência: SO1112 📞 Agende sua visita e venha se encantar com este sobrado incrível! Seu novo lar pode estar a apenas uma visita de distância.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202506051033217750.jpg)
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### Sobrado - Código 3721392

- Referência: Código 3721392
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Bairro: Sítio Cercado
- Zona: Sul
- Região: Sitio Cercado
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 100,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Sobrado no Sitio Cercado com  75 m² privativos e 25 metros de terraço alem de um pequeno jardim na entrada, obras concluidas recentemente e  projetado para encantar pelo aproveitamento da luz natural e pela circulação impecável. Com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro completo e um lavabo, com sala integrada, cada ambiente transmite sensação de amplitude. A cozinha funcional e a área de serviço contígua garantem praticidade às rotinas, ainda possui um solarium que pode ser coberto para ganhar ainda mais espaços, 1 vaga de garagem coberta e mais uma descoberta. O sobrado conta com escada revestida em granito, corrimão até o terraço já com piso e ponto de agua para usar como preferir com facilidade. Se a sua busca é por qualidade de vida, conforto e valorização de patrimônio, não deixe escapar esta oportunidade no Sitio Cercado. Imagine desfrutar de manhãs tranquilas em um lar novo, com infraestrutura completa ao redor e ambiente perfeito para seu estilo de vida. Agende agora mesmo uma visita e venha sentir de perto toda a energia positiva que faz deste sobrado o cenário ideal para sua próxima conquista!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202505081351027464.jpg)
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### Sala Comercial - SA0540-2

- Referência: SA0540-2
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 3.800
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Localizada no coração vibrante de Curitiba, esta sala comercial para locação é a escolha ideal para quem busca visibilidade e conveniência. Situada na região central, ao lado da Justiça Federal como ponto de referência, esta propriedade oferece uma localização estratégica que pode ser um grande diferencial para o seu negócio. Com uma área total e privativa de 160 m², o espaço é amplo e versátil, pronto para se adaptar às necessidades específicas da sua empresa. A estrutura do imóvel inclui três salas bem distribuídas que proporcionam um ambiente organizado e funcional. Além disso, conta com dois banheiros, oferecendo praticidade tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Dentro do espaço comercial, você encontrará uma copa, perfeita para proporcionar momentos de pausa e descontração durante a jornada de trabalho. O escritório está preparado para receber seus projetos com eficiência e conforto, garantindo que suas operações diárias ocorram sem interrupções. A ausência de despesas com condomínio é um benefício adicional que certamente contribuirá para otimizar seus custos mensais. O imóvel também está cercado por uma variedade de serviços essenciais e conveniências diárias que fazem toda a diferença no dia a dia corporativo. A localização privilegiada desta sala comercial coloca você próximo a importantes estabelecimentos comerciais e serviços da cidade. Nas proximidades, há uma diversidade de bares e restaurantes ideais para reuniões de negócios ou momentos de descontração após o expediente. Escolas renomadas estão nas redondezas, facilitando a rotina dos colaboradores com filhos. Farmácias e supermercados garantem acesso fácil aos itens essenciais do cotidiano. Além disso, estar perto de um shopping center oferece ainda mais comodidade aos seus funcionários e clientes. Esta sala comercial representa não apenas um local estratégico para seu negócio prosperar, mas também um ambiente onde produtividade e qualidade de vida se encontram em harmonia perfeita. DO...
- Observações: PARA GARANTIA DA LOCAÇÃO SERÁ ACEITO SOMENTE "SEGURO FIANÇA"
**Imagens:**

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### Sala Comercial - SA0540

- Referência: SA0540
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 3.100
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio com esta sala comercial localizada no centro , em Curitiba, PR. Situada na zona Central da cidade, em uma região de fácil acesso e com grande visibilidade, esta sala é ideal para empresas que buscam praticidade e comodidade. Com 120 metros quadrados de área total e privativa, o espaço oferece amplitude e flexibilidade para que você possa adaptar conforme as necessidades do seu empreendimento. O imóvel conta com dois banheiros, garantindo conforto para colaboradores e clientes, além de uma copa prática para momentos de pausa ou pequenas refeições. Localizada próxima à Justiça Federal, a sala está rodeada por uma infraestrutura completa de serviços essenciais: bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados são alguns dos estabelecimentos encontrados nas proximidades. Além disso, a facilidade de acesso ao transporte público é um ponto forte desta localização estratégica. Este imóvel representa não apenas um espaço físico, mas uma oportunidade real de crescimento e sucesso para o seu negócio em uma das regiões mais centrais e movimentadas de Curitiba. Aproveite essa chance única de estabelecer sua empresa em um local que une praticidade e conveniência! DO ALUGUEL: a) Do valor da locação: O valor do aluguel anunciado líquido para pagamento pontual será acrescido mensalmente de encargos e acessórios da locação, ou seja, tributos e taxas). b) Valor do aluguel no contrato: R$ 3.100,00 - Bonificação para pagamento em dia: R$300,00 ( Trezentos reais) (Concedido para pagamento até o vencimento a partir do segundo mês conforme condições contratuais). Aluguel liquido: R$2.800,00 c) Primeiro pagamento do boleto de aluguel: Será no valor do contrato, acrescido dos encargos e acessórios da locação, (tributos e taxas). d) Do segundo boleto em diante: Com a bonificação para pagamento até o vencimento, mais encargos e acessórios mensais da locação (tributos e taxas). e) Esclarecimentos sobre encargos, tributos, taxas ou aces...
- Observações: PARA GARANTIA DA LOCAÇÃO SERÁ ACEITO SOMENTE "SEGURO FIANÇA"
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0273

- Referência: AP0273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Ecoville
- Condomínio: Edifício Ville Valence
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,72 m²
  - Área total: 166,70 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Closets
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Office
  - Piscina
  - Recepção
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva e Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.683,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 2.761,78/
- Descrição: Localizado no charmoso bairro Ecoville, em Curitiba, o Edifício Ville Valence oferece uma oportunidade única de viver com conforto e sofisticação. Este espaçoso apartamento, é perfeito para famílias que buscam um lar completo e bem localizado. Com três amplos dormitórios, sendo um deles uma suíte privativa, o imóvel garante espaço e privacidade para todos os membros da família. Quatro banheiros bem distribuídos oferecem conveniência adicional para o dia a dia. A sala de estar é ampla e integrada à varanda, proporcionando momentos inesquecíveis com amigos e familiares. A cozinha planejada e equipada com móveis sob medida é um convite aos amantes da gastronomia. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade. No condomínio, você encontrará uma infraestrutura completa: academia, brinquedoteca para as crianças, piscina refrescante e salão de festas aconchegante com churrasqueira para celebrar ocasiões especiais. Para os momentos de lazer ao ar livre, a quadra poliesportiva e o playground são ideais. Além disso, a localização privilegiada do imóvel permite fácil acesso a escolas renomadas, supermercados, farmácias e ótimos restaurantes, tornando a vida mais prática e agradável no dia a dia. Aqui você encontra o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e tranquilidade residencial.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - CC0017

- Referência: CC0017
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Bairro Alto
- Zona: Nordeste
- Condomínio: Condomínio Saint Village
- Valor: R$ 2.130.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 469,52 m²
  - Área total: 686,00 m²
  - Área do terreno: 257,15 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Aquecimento Solar
  - Closets
  - Lareira
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva e Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.283,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.222,00 | IPTU: R$ 637,43/
- Descrição: Bem-vindo ao seu futuro lar no charmoso Condomínio Saint Village, situado no coração do bairro Bairro Alto, em Curitiba. Este é o lugar onde conforto e sofisticação se encontram para oferecer a você e sua família uma experiência de vida inigualável. Com terreno 686 m² de área total, 469,52 de área privativa e uma construção de 257,15 m², esta magnífica casa em dois pavimentos é um verdadeiro refúgio urbano, proporcionando privacidade e espaço em meio à agitação da cidade. São três dormitórios projetados para oferecer o máximo de conforto, incluindo duas suítes que são verdadeiros santuários pessoais. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente harmoniosamente planejado, com closet para suas roupas favoritas e banheiros elegantes que tornam cada dia especial, incluindo na suíte Master dois chuveiros facilitando o dia a dia do casal, toalheiro aquecido e banheira de hidromassagem nas duas suítes. A casa possui três salas amplas que integram sofisticação e praticidade, perfeitas para receber amigos ou simplesmente relaxar após um dia longo. A sala principal com pé direito de aproximadamente 5 metros de altura areja e traz ótima luminosidade ao ambiente. A cozinha planejada é um convite aos amantes da gastronomia, equipada com tudo o que você precisa para preparar desde refeições rápidas até banquetes memoráveis. E não podemos esquecer da lareira aconchegante, ideal para criar momentos inesquecíveis em dias mais frios. O imóvel já vem mobiliado com móveis planejados de excelente qualidade na cozinha, nos quartos, no escritório e na sala de filmes, que contém telão pronto para atender às suas necessidades diárias sem preocupações extras. Ainda temos um maravilhoso jardim de inveno todo em vidro equipado com uma excelente churrasqueira a carvão para o churrasco nos  dias frios.O escritório totalmente montado, pode ser revertido para um quarto. Ainda ao fundo tem uma edícula, que pode ser transformada em escritório, oficina de artesanato, ou inúmeras outras utilidades. ...
- Observações: Nas negociações a proprietária estuda receber outros imóveis, em especial apartamentos e studios no negócio, com as devidas avaliações no mercado e com os abatimentos necessários aos gastos para as transferências e registros.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0538

- Referência: AP0538
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cajuru
- Condomínio: RESIDENCIAL SALVADOR
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,48 m²
  - Área total: 34,85 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Aquecimento a gás
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.166,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição:   Seu novo lar te espera no Residencial Salvador! More no Cajuru com conforto e praticidade! O Residencial Salvador está chegando para transformar seus sonhos em realidade. Localizado na Rua Salvador, 538, este empreendimento oferece apartamentos de 1 dormitório, com metragens que variam de 27m² a 35m², perfeitos para quem busca um espaço moderno e aconchegante. O que você vai encontrar: Apartamentos a partir de R$ 179.000,00 (sem vaga de garagem). 5 unidades Garden com jardim privativo. Localização privilegiada no Cajuru. Financiamento pela Caixa Econômica pelo programa Minha Casa Minha Vida. Facilidade na entrada: utilize seu FGTS ou seu veículo como parte do pagamento. Previsão de entrega para setembro de 2025. Aproveite essa oportunidade e garanta o seu apartamento! Entre em contato conosco e agende sua visita: ART 1 Imóveis - (41) 98408-5616 Residencial Salvador - Seu novo lar te espera!
- Observações: "Os valores e as condições de pagamento aqui apresentados são meramente informativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade da unidade deverá ser confirmada. Para obter informações precisas e atualizadas, solicitamos que entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0069

- Referência: AP0069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cajuru
- Condomínio: Residencial João Guerino Fabri
- Valor: R$ 204.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,21 m²
  - Área total: 32,32 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.450,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Residencial João Guerino Fabri: Seu novo lar te espera no Cajuru! Morar bem nunca foi tão fácil! Apresentamos o Residencial João Guerino Fabri, um empreendimento moderno e completo, localizado em um dos bairros mais desejados de Curitiba. O que você vai encontrar: Localização privilegiada: Próximo ao Shopping Jardim das Américas e à UFPR, com fácil acesso a tudo o que você precisa. Apartamentos compactos e funcionais: Com 31m² a 34m², ideais para quem busca praticidade e conforto. Opções para todos os gostos: 3 unidades Garden com jardim privativo, perfeitas para quem aprecia um espaço ao ar livre. Financiamento facilitado: Utilize seu FGTS e aproveite as condições especiais do programa Minha Casa Minha Vida. Flexibilidade na negociação: Aceitamos carro ou moto como parte do pagamento (mediante avaliação). Por que escolher o Residencial João Guerino Fabri? Qualidade de vida: Viva em um bairro tranquilo e com diversas opções de lazer e serviços. Investimento seguro: Localização valorizada e condições de pagamento facilitadas. Conforto e praticidade: Tudo o que você precisa para viver bem, em um só lugar. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita e conheça de perto o Residencial João Guerino Fabri. Informações importantes: Valores: A partir de R$ 189.900,00. Previsão de entrega: Julho de 2025. Entre em contato conosco: (41)98408-5616 ART 1 Imóveis  - Realizando sonhos!
- Observações: "Os valores e as condições de pagamento aqui apresentados são meramente informativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade da unidade deverá ser confirmada. Para obter informações precisas e atualizadas, solicitamos que entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Sobrado - SO0063

- Referência: SO0063
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Uberaba
- Condomínio: Residencial Antônio Jonque filho
- Valor: R$ 799.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,76 m²
  - Área total: 136,31 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em um sobrado moderno e bem planejado no charmoso bairro Uberaba, em Curitiba. Este imóvel, que está em fase de construção e será entregue em dezembro de 2024, é a escolha perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 136,31 m² e área privativa de 118,76 m², o sobrado oferece três dormitórios amplos, sendo um deles uma suíte aconchegante. A casa possui três banheiros bem distribuídos para garantir toda a comodidade que sua família merece. No térreo, você encontrará uma sala espaçosa com piso cerâmico de alta qualidade e preparação para instalação de ar condicionado tanto na sala quanto nos quartos. A cozinha é integrada à área de serviço e conta com aquecimento a gás para maior eficiência. Ao subir ao terraço, você descobrirá um espaço preparado para spa com uma churrasqueira a carvão ideal para momentos relaxantes com amigos e familiares. Além disso, o sobrado dispõe de características que facilitam seu dia a dia, como portão eletrônico e vaga na garagem. Aceita animais, tornando-se o lar perfeito também para seus bichinhos. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias e shopping centers, este imóvel oferece toda conveniência urbana sem abrir mão do conforto residencial que você procura.
- Observações: "Os valores e as condições de pagamento aqui apresentados são meramente informativos e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A disponibilidade da unidade deverá ser confirmada. Para obter informações precisas e atualizadas, solicitamos que entre em contato conosco."
**Imagens:**

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### Studio - ST2195

- Referência: ST2195
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Portão
- Condomínio: ONE LIFE
- Valor: R$ 336.055
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,60 m²
  - Área total: 17,60 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Fitness externo
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia completa
  - Office
  - Pet Place
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição: A maneira mais segura de você viver de renda e criar patrimônio Com o One Life, você tem a oportunidade de investir em um empreendimento moderno e inovador, localizado em uma das melhores regiões de Curitiba. Com 504 studios e uma ampla área de lazer, este empreendimento é a escolha ideal para quem busca renda passiva e deseja construir seu patrimônio de forma segura e rentável. STUDIOS com 17,60m², com sacada, a partir de R$336.055,70  até R$481.125,72 DUPLEX com 23,78m² até 30,17m², a partir de R$ 513.613,31 até R$686.080,61 VAGAS DE GARAGEM R$67.834,76   Condomínio Clube Academia Espaço Festas Piscina na cobertura Coworking Churrasqueiras Lavanderia by OMO Petplace Sala de Jogos Espaço Gourmet     Inovação O prédio é o primeiro no Brasil a ter placas solares na fachada, gerando energia limpa e renovável. Essa inovação combina sustentabilidade e design arrojado, reduzindo os custos de energia e estabelecendo um exemplo para futuras construções. É um marco na arquitetura sustentável do país.   Imagine seu imóvel administrado pela maior operadora do mundo A Basesul traz à Curitiba a Atlantica Hospitality Internacional. Os proprietários podem ou não disponibilizar seu apartamento para locação com a experiência da AHI. Eles cuidarão de tudo, seu imóvel gerará renda sem você se preocupar com nada. Quer saber mais? Entre em contato com a ART 1 Imóveis, um de nossos corretores terá o maior prazer em atendê-los. (41) 98408-5616     ​
- Observações: ENTREGA PREVISTA PARA NOVEMBRO DE 2025
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0260

- Referência: AP0260
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Novo Mundo
- Condomínio: ONE HOUSE
- Valor: R$ 281.708
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,70 m²
  - Área total: 22,70 m²
- Gerais:
  - Bicicletario
  - Portão Eletrônico
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Lavanderia completa
  - Office
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.410,00
- Taxas: Condomínio: R$ 180,00 | IPTU: R$ 0,01/
- Descrição:  Apartamentos Studio e Duplex no Bairro Novo Mundo, Curitiba! Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais desejadas de Curitiba! Temos diversas opções de apartamentos disponíveis: Opções Disponíveis Garden: 22,70 m² por R$ 281.708,00. Studios: Unidade 506: 17,12 m² por R$ 245.000,00. Unidade 604: 17,03 m² por R$ 250.000,00. Studios Duplex: Unidades a partir de R$ 407.678,00 até R$ 437.701,00. Localização Privilegiada Endereço: Entre as ruas Eduardo Carlos Pereira e Doutor José Palú. Proximidade: Próximo ao Shopping Palladium e Supermercado Muffato. Comodidades: Comércio amplo e variado na região, com fácil acesso ao transporte público. Dados do Imóvel Primeiro Pavimento: Sala de estar e cozinha integradas. Segundo Pavimento: 01 quarto sendo uma suíte com terraço privativo. Condomínio Completo Paisagismo: Estilo Boulevard. Elevadores: 2 elevadores modernos. Banheiros: Pisos e revestimentos na área do box. Piscina: Com solário e vestiário. Área de Descanso: Com pergolado. Bicicletário: No subsolo. Espaço Fitness: Equipado. Espaço Gourmet: Cozinha e bar. Salão de Festas: Para eventos. Coworking: Espaço para trabalho. Lavanderia: Lavanderia Omo. Sustentabilidade: Dispositivos economizadores de energia, aproveitamento e retenção de águas pluviais. Aquecimento: Central de água. Tecnologia: Elevadores eficientes de última geração, medição individual de energia e água. Observação: Nenhuma das unidades possui vaga de garagem. Não perca essa oportunidade única! Agende já uma visita e venha conhecer o seu futuro lar. IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - STUDIOS NOVOS E SEM MOBILIA E SEM VAGA DE GARAGEM    
- Observações: IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS - STUDIOS NOVOS E SEM MOBILIA E SEM VAGA DE GARAGEM
**Imagens:**

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### Chácara - CH43560

- Referência: CH43560
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Mandirituba
- Bairro: ESPIGÃO DAS ANTAS
- Zona: Rural
- Região: BARREIROS
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 43,56 m²
  - Área total: 43,56 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 0,01 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias cercado pela serenidade da natureza, onde o canto dos pássaros e o frescor do ar puro são seus companheiros constantes. Essa é a realidade que espera por você na incrível chácara localizada no bairro Espigão das Antas, em Mandirituba, PR. Situada na tranquila região de Barreiros, esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem busca paz e tranquilidade longe do agito urbano. Com uma impressionante área total de 43.560 m², este espaço generoso é um convite ao relaxamento e à criatividade. Com energia elétrica já instalada e um tanque disponível, as possibilidades são infinitas para transformar este lugar no seu paraíso particular. Ideal para quem sonha em criar um espaço de lazer exclusivo ou investir em turismo off-road, a chácara proporciona um terreno versátil que pode ser adaptado conforme suas necessidades. Imagine cultivar suas próprias hortaliças ou até mesmo criar peixes enquanto desfruta de momentos inesquecíveis com a família e amigos. Além disso, a localização estratégica na zona rural permite explorar atividades turísticas que atraem amantes da natureza e aventureiros em busca de novas experiências. E tudo isso com a segurança de uma posse documentada em cartório há mais de 50 anos! Se você está pensando em investir em qualidade de vida e bem-estar, esta é a oportunidade perfeita! A negociação flexível aceita veículos de pequeno porte como parte do pagamento, tornando ainda mais acessível realizar esse sonho. Transforme sua visão em realidade neste espaço único que combina beleza natural com potencial ilimitado. Não perca a chance de adquirir essa joia rara no coração do Paraná e comece hoje mesmo a viver da maneira que sempre desejou!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202410181549194016.jpg)
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### Apartamento - APPG82

- Referência: APPG82
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Alto da Glória
- Zona: Centro
- Região: Centro-Juveve
- Condomínio: Portal da Gloria
- Valor: R$ 894.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,42 m²
  - Área total: 159,46 m²
- Gerais:
  - Bicicletario
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Lavanderia
  - Terraço com Churrasqueira a carvão
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 9.083,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada de Curitiba! Situado no renomado bairro Alto da Glória, o Portal da Gloria é o lar perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa e aconchegante, este imóvel é ideal para famílias que desejam espaço e funcionalidade. Os dois banheiros bem distribuídos e a ampla sala proporcionam todo o conforto necessário para seu dia a dia. A construção moderna estilo neoclassico do ano de 2011 garante uma infraestrutura atualizada e segura. O apartamento conta com 98,42 m² de área privativa dentro de um total de 159,46 m², oferecendo bastante espaço para você e sua família aproveitarem cada momento juntos. A cozinha equipada com aquecimento a gás facilita as tarefas diárias, enquanto a área de serviço e lavanderia garantem toda a praticidade necessária. Para os momentos de lazer, o terraço com churrasqueira a carvão é perfeito para reunir amigos e familiares em ocasiões especiais. E tudo isso por um valor acessível: R$ 894.000,00! Além disso, o condomínio oferece uma vaga de garagem e diversas comodidades como portão eletrônico, bicicletário e elevador. A infraestrutura do condomínio é simplesmente incrível! Com academia para manter sua rotina fitness em dia, brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança, salão de festas equipado com churrasqueira para eventos inesquecíveis e um espaço gourmet sofisticado. E não podemos esquecer da localização estratégica: próximo ao Colégio Estadual, shoppings muiller, 400m e outras facilidades urbanas que tornam seu cotidiano mais prático e agradável. O Portal da Gloria é mais do que um lugar para morar; é um convite para viver bem em Curitiba. Venha conhecer esse espetacular apartamento no Alto da Glória!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP1388

- Referência: AP1388
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Portão
- Condomínio: EASY
- Valor: R$ 487.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 39,49 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Aquecimento a gás
  - Lavanderia
  - Terraço com Churrasqueira a carvão
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia completa
  - Solarium
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.332,00
- Descrição: Se você está procurando um cantinho especial em Curitiba, o  EASY  Vila Izabel é a escolha perfeita! Apartamentos de 34 a 40 m², com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma vaga de garagem, esse imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Ele é novinho em folha e será entregue em novembro deste ano. A área privativa dos apartamentos é bem distribuída, garantindo que cada espaço seja aproveitado ao máximo.  Além disso, o condomínio aceita animais, então seu pet também será muito bem-vindo! O EASY não é só um apartamento, é um estilo de vida. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para você aproveitar ao máximo. Tem academia para manter a forma, bicicletário para os amantes de bike, elevador para facilitar o dia a dia e um espaço gourmet perfeito para receber amigos e família. E se você gosta de relaxar, vai adorar o solarium e o SPA com hidromassagem. Para quem curte um churrasco, o terraço com churrasqueira a carvão é um verdadeiro convite para momentos de lazer. E não podemos esquecer da lavanderia completa, que traz ainda mais praticidade para a sua rotina. A localização é outro ponto forte desse imóvel. A Vila Izabel é um bairro super charmoso e bem servido de comércio e serviços. Você estará pertinho de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa no dia a dia estará ao seu alcance. E para garantir ainda mais segurança, o condomínio conta com portão eletrônico. Não perca a chance de morar ou investi em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer o EASY e se encantar! Um investimento de Qualidade e Segurança. Venha conhecer seu mundo de conforto, sofisticação e muita comodidade, tudo isso em um só lugar, Easy Vila Izabel. Agende uma visita hoje mesmo! Converse com um dos nossos consultores ** Fotos ilustrativas ** Valores podem mudar sem aviso prévio
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0804

- Referência: CO0804
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Bigorrilho
- Zona: Oeste
- Região: Barigui
- Condomínio: Paço Real
- Valor: R$ 1.317.500
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 99,00 m²
  - Área total: 205,19 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Terraço com Churrasqueira a carvão
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma cobertura espetacular no coração do bairro Bigorrilho, em Curitiba, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Localizada no prestigiado condomínio Paço Real, esta cobertura duplex, construída em 2015, oferece uma experiência de vida incomparável. Com uma área total de 199,78 m² e uma área privativa de 94,85 m², este imóvel é o refúgio ideal para quem busca um lar espaçoso e elegante. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar e jantar integradas, que criam um ambiente aconchegante e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha moderna e funcional, equipada com móveis planejados e acabamentos de alta qualidade, é um verdadeiro convite para explorar suas habilidades culinárias. Os três dormitórios, sendo uma suíte, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com espaço suficiente para criar um ambiente de descanso perfeito. Além disso, a cobertura possui dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. A área externa é um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo um espaço ideal para relaxar e desfrutar da vista panorâmica da cidade. Imagine-se tomando um café da manhã ao ar livre ou organizando um churrasco com amigos enquanto aprecia a paisagem urbana de Curitiba. O condomínio Paço Real não deixa a desejar quando o assunto é comodidade. Com portaria eletrônica, bicicletário, e aceitação de animais, o edifício oferece uma série de facilidades que tornam a vida mais prática e agradável. A localização é outro ponto forte: próximo ao Muffato Gourmet, você terá fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso por um valor de R$ 1.309.148,00, com IPTU de apenas R$ 1,00 e condomínio de R$ 900,00. Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de Curitiba....
**Imagens:**

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### Em Construção - GA0101

- Referência: GA0101
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Região: Agua Verde
- Condomínio: Plural
- Valor: R$ 1.099.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Pet Place
  - Salão de Festas
  - Solarium
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que une conforto, modernidade e localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Água Verde, em Curitiba/PR, o Plural é um empreendimento em construção que promete encantar os mais exigentes compradores. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento de 130m², (81 m² internos e 49m² externo ) oferece todo o espaço e comodidade que você e sua família merecem. Além disso, o Plural conta com uma infraestrutura completa, incluindo academia, brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas e muito mais. E se você é amante de animais, não se preocupe, pois o condomínio aceita pets e ainda possui um pet place para o conforto dos seus bichinhos de estimação. Com churrasqueira a carvão, aquecimento a gás e bicicletário, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com amigos e familiares em um ambiente sofisticado e acolhedor, cercado por todas as facilidades que você precisa. Não perca a chance de adquirir este imóvel dos sonhos por apenas R$ 1.099.000,00. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se pelo Plural, seu novo lar no coração de Curitiba! Entrega 08/2025
- Observações: Garden terreo com 130m², sendo 81 internos e 49 externos
**Imagens:**

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### Chácara - CH0369

- Referência: CH0369
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Largo
- Bairro: Botiatuva
- Valor: R$ 1.650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
- Taxas: Condomínio: R$ 10,00 | IPTU: R$ 10,00/
- Descrição: Chácara localizada em Campo Largo, numa península, à 35km de Curitiba, na região do Rio Verde, Botiatuva. Localização e Área: A chácara está situada em um local com vista panorâmica, o que é um grande atrativo. Ela possui uma área total de 28.000 m², sendo 20.000m² no registro, os 8.000m² são de propriedade da Petrobras, onde o comprador se compromete a manter e cuidar dessa área de preservação, podendo usá-la. Estruturas das Casas: Casa 01: Com aproximadamente 50,00 m², essa casa possui cozinha com fogão a lenha e sala integradas, 2 quartos, 1 banheiro e lavanderia. Casa 02 de Apoio: Com cerca de 26,00 m², essa casa tem cozinha e sala integradas, 1 quarto, 1 banheiro e lavanderia. Paiol para Ferramentas: Há um paiol de uma água para ferramentas com banheiro. Duchas Rústicas: São 4 duchas conceito rústico com banheiro. Infraestrutura Adicional: Elétrica e Hidráulica: A chácara possui tubulação subterrânea para elétrica e hidráulica. Estacionamento Amplo: Há espaço amplo para estacionamento. Platôs para Construção: Existem platôs disponíveis para construção, como campo de futebol ou quadra poliesportiva. Ruas Ensaibradas: As ruas até a represa são ensaibradas. Bosques Preservados: A área possui bosques limpos e preservados. Acesso ao Lago da Barragem: Você terá acesso ao lago da barragem. Margem Privativa da Represa: A margem da represa é de uso privativo, ampliando a área de uso. Casas para Funcionários: Além das casas principais, há 2 casas para funcionários, garagem para 2 carros, almoxarifado e banheiros. Observação sobre a Faixa da Petrobrás: A faixa da Petrobrás não é computada na medição da área, mas o comprador pode usufruir normalmente dessa faixa e será responsável por sua preservação. Se você estiver interessado, agende uma visita para conhecer pessoalmente essa chácara maravilhosa! 🌳🏡.      
- Observações: ÁREA TODA DOCUMENTADA
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0706

- Referência: CO0706
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 239,00 m²
  - Área total: 269,30 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Closets
  - Lareira
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Quiosque com churrasqueira
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas com churrasqueira
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva e Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 4.342,97/
- Descrição: Cobertura para Venda no bairro Água Verde, localizado na cidade de Curitiba / PR, ponto de referência Clube Curitibano. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, encontra-se mobiliado. Área Total de 269,30 m², Área Privativa de 239,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 4.342,97, Valor do Condomínio R$ 1.800,00. : Aceita animais, Bicicletario, Closets, Lareira. Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Lavanderia, Varanda. Infraestrutura: Academia, Brinquedoteca, Elevador, Espaço Gourmet, Quiosque com churrasqueira, Salão de Festas, Salão de Festas com churrasqueira. Lazer: Quadra Poliesportiva e Playground. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/202409041202562068.jpg)
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### Apartamento - AP1000

- Referência: AP1000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Batel
- Condomínio: Casa Batel
- Valor: R$ 4.520.303
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 175,78 m²
  - Área do terreno: 175,78 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.045,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/men
- Descrição: O Casa Batel é um empreendimento que se destaca por diversos diferenciais: Design Inovador: O projeto arquitetônico do Casa Batel é assinado por renomados escritórios da cidade, garantindo uma abordagem contemporânea e sofisticada. Os ambientes acolhedores convidam a uma experiência única. Localização Emblemática: Situado na Rua Hermes Fontes, 431, no bairro Batel, em Curitiba, PR, o Casa Batel está em um endereço que traduz a elegância e a tradição próprias da cidade. Imóvel Boutique: O conceito de imóvel boutique é incorporado ao Casa Batel, tornando-o exclusivo e diferenciado. Seu acabamento natural e o verde vibrante que cerca o bairro contribuem para essa singularidade. Elegância e Tradição: O empreendimento ressalta a arquitetura elegante do bairro, proporcionando um estilo de vida excepcional. Exuberância Natural: O verde que envolve o Casa Batel cria um ambiente exuberante e raro, oferecendo uma conexão com a natureza. O PROJETO - 6 Pavimentos TORRE RAIZ APARTAMENTO TIPO 214 m² e 219 m² - Área Privativa 2 e 3 Suítes 3 Vagas de garagem APARTAMENTO DUPLEX 346 m² a 350 m² - Área Privativa 67 m² de Terraço 4 Suítes 4 Vagas de garagem TORRE ARAUCÁRIA APARTAMENTO TIPO 175 m² a 187 m² - Área Privativa 2 e 3 Suítes 3 Vagas de garagem APARTAMENTO DUPLEX 284 m² - Área Privativa 76 m² de Terraço 2 e 3 Suítes 4 Vagas de garagem APARTAMENTO GARDEN 223 m² e 242 m² - Área Privativa 57 m² de Terraço 2 e 3 Suítes 3 Vagas de garagem Venha conhecer o Casa Batel e desfrutar de um novo padrão de moradia em Curitiba!     
- Observações: As informações dos imóveis e empreendimentos podem ser alteradas, inclusive quanto ao preço, sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência e devem ser levantados no momento da visita. A área do imóvel e idade informados são aproximadas e precisam ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ao imóvel ou em sua respectiva documentação, assim como o número de vagas.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0096

- Referência: AP0096
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Campina do Siqueira
- Condomínio: Vila Viçosa
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,64 m²
  - Área total: 94,38 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 13.078,00
- Taxas: Condomínio: R$ 752,98 | IPTU: R$ 602,34/
- Descrição:   INVESTIDORES  Apartamento Novo e Mobiliado com Churrasqueira Integrada próximo ao parque Barigui para VENDA . Este apartamento recém-construído é uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e praticidade. Completamente mobiliado, desde os eletrodomésticos na cozinha até a lavanderia, este apartamento oferece tudo o que você precisa para se mudar imediatamente. A churrasqueira a carvão integrada à sala é perfeita para os churrascos do fim de semana, enquanto as janelas acústicas nos quartos garantem noites tranquilas. O prédio oferece uma academia no próprio prédio, bicicletário, sistema de segurança, e água de reuso na área comum, contribuindo para a sustentabilidade. O rooftop com espaço gourmet oferece uma vista panorâmica para momentos de relaxamento. A localização estratégica do apartamento oferece fácil acesso ao Parque Barigui, à Universidade de Medicina Mackenzie, a shopping centers, comércio variado e academias. Além disso, o prédio tem revestimento em porcelanato, pastilha e textura, manta acústica no piso (exceto no banheiro), forro de gesso nos banheiros e na área de serviço, paredes internas em Dry Wall e portas com borracha de vedação. Este apartamento oferece não apenas um lar, mas um estilo de vida. Marque uma visita e venha conhecer de perto o que este espaço incrível tem a oferecer. DA VENDA: R$950.000,00      totalmente mobiliado  
- Observações: IMÓVEL ALUGADO - PERFEITO PARA INVESTIDORES
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0277

- Referência: AP0277
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cajuru
- Valor: R$ 275.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 34,00 m²
  - Área total: 34,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Terraço com Churrasqueira a carvão
  - Ventilador de Teto
- Infraestrutura:
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.911,00
- Taxas: Condomínio: R$ 298,44 | IPTU: R$ 442,00/
- Descrição: **Apartamento Novo de 34 m² no Cajuru, mobiliado, com 2 Quartos e Móveis Planejados, Entregue em 2022** Este charmoso apartamento, recentemente entregue em 2022, oferece uma experiência de vida moderna e prática em seus 34 metros quadrados bem projetados. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar conforto e funcionalidade. **Características Principais:** - **Dois Quartos com Ventilador de Teto:** Os dois quartos do apartamento apresentam ventiladores de teto, proporcionando uma atmosfera agradável e confortável para uma boa noite de sono. - **Banheiro com Box Blindex e Móveis Sob Medida:** O banheiro é equipado com um elegante box Blindex, proporcionando privacidade e praticidade. Além disso, os móveis sob medida oferecem espaço de armazenamento otimizado. - **Cozinha Completa:** A cozinha é um destaque, com armários planejados que oferecem amplo espaço de armazenamento. Equipada com fogão cooktop, forno embutido a gás, é perfeita para preparar refeições deliciosas. - **Sala Aconchegante:** A sala foi projetada para ser um ambiente acolhedor, perfeito para relaxar após um longo dia. Sua disposição otimizada permite flexibilidade na decoração. - **Cama de Solteiro com Baú:** Um dos quartos apresenta uma cama de solteiro com baú integrado, proporcionando espaço adicional para armazenamento. - **Persianas nos Quartos:** As persianas nos quartos oferecem controle de luz e privacidade, além de conferirem um toque moderno à decoração. - **Banquetas Giratórias:** Na cozinha, as banquetas giratórias proporcionam praticidade e estilo, tornando o espaço perfeito para refeições rápidas ou socialização. **Localização Privilegiada:** Situado em uma localização estratégica, o apartamento oferece fácil acesso a serviços essenciais, transportes públicos e áreas de lazer. Próximo ao Shopping Jardim das Américas, Centro politécnico da UFPR, Jardim Botânico. Não perca a oportunidade de viver em um espaço moderno e funcional. Agende uma visita e descubra todos os be...
- Observações: Apartamento encontra-se alugado, bom para investidores. 
**Imagens:**

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### Terreno - TE0937

- Referência: TE0937
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Abranches
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 434,37 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.247,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.820,88/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno à venda no bairro Abranches, localizado na cidade de Curitiba / PR. Com uma área total de 434,40 m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Com uma frente de 12,50 metros e fundos de 34,75 metros, o terreno oferece uma ampla área para construção, permitindo a criação de um projeto personalizado e adaptado às suas necessidades. Além disso, a localização desse terreno é um grande diferencial. Situado próximo ao Parque São Lourenço, você terá a tranquilidade de viver em um bairro residencial, com fácil acesso a áreas verdes e espaços de lazer. Além disso, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos. Com um valor de R$ 542.000,00 e IPTU de R$ 1.820,88 esse imóvel é uma ótima opção para quem busca investir em um local promissor e com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno oferece. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho!
**Imagens:**

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### Terreno - TE0018

- Referência: TE0018
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Abranches
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 575,42 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.249,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.023,20/
- Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno à venda no bairro Abranches, localizado na cidade de Curitiba / PR. Com uma área total de 575,42 m², esse imóvel é perfeito para quem busca espaço e versatilidade. Com uma frente de 16,50 metros e fundos de 45,75 metros, o terreno oferece uma ampla área para construção, permitindo a criação de um projeto personalizado e adaptado às suas necessidades. Além disso, a localização desse terreno é um grande diferencial. Situado próximo ao Parque São Lourenço, você terá a tranquilidade de viver em um bairro residencial, com fácil acesso a áreas verdes e espaços de lazer. Além disso, você estará próximo a uma variedade de comodidades, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance, proporcionando praticidade e conforto no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com excelente localização e amplo espaço para construir a casa dos seus sonhos. Com um valor de R$ 630.000,00 e IPTU de R$ 2.023,20, esse imóvel é uma ótima opção para quem busca investir em um local promissor e com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que esse terreno oferece. Estamos à disposição para ajudá-lo a realizar o seu sonho!
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### Terreno - TE0203

- Referência: TE0203
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: São Lourenço
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 825,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.127,00
- Taxas: IPTU: R$ 956,81/
- Descrição: Este incrível terreno está localizado no bairro São Lourenço, na cidade de Curitiba, no Paraná. Com uma área total de 825,00 m², é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com espaço amplo e versátil. O terreno possui uma frente de 15 metros e fundos com 50 metros, proporcionando diversas possibilidades de construção e aproveitamento do espaço. Além disso, o imóvel está situado próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque São Lourenço, Terminal da Barreirinha bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Isso significa que você terá fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando sua rotina mais prática e conveniente. Com um valor de R$1.100.000,00 e IPTU de R$ 956,81, este terreno é uma excelente opção para compradores que desejam investir em um imóvel com potencial de valorização e que atenda às suas necessidades. Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para construir a casa dos seus sonhos ou até mesmo para empreender, não perca essa oportunidade única. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece.
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### Casa em Condomínio - FLY0357

- Referência: FLY0357
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Batel
- Região: Batel
- Condomínio: Fly 357
- Valor: R$ 10.596.056
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 825,00 m²
  - Área total: 825,00 m²
  - Área do terreno: 501,00 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Escritório
  - Aquecimento a gás
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço Fitness externo
  - Espaço Gourmet
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 21.149,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/anu
- Descrição: Ideal para investir ou morar, condominio super exclusivo, com apenas 14 casas, com plantas flexiveis e exclusivas e um enderço exclusivo no Batel, antiga fabrica de avioes de Curitiba. Condomínio Fly 357. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 4 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 825,00 m², Área Privativa de 825,00 m², Área Construída com 501,00 m², Área do Terreno com 825,00 m². Valor do Imóvel R$ 10.106.056,09, IPTU R$ 1, Valor do Condomínio R$ 1. : Aceita animais, Bicicletario. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Escritório, Aquecimento a gás. Infraestrutura: Academia, Brinquedoteca, Espaço Fitness externo, Espaço Gourmet, Piscina, Salão de Festas. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: projetos personalizaveis, entrega areas comuns 02/2024, entregas das casas 24 meses apos assinatura contrato
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20231127155018964588.jpg)
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### Apartamento - AP0404

- Referência: AP0404
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Bigorrilho
- Zona: Oeste
- Região: Parqu Barigui
- Condomínio: Paço Real
- Valor: R$ 810.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,24 m²
  - Área total: 115,37 m²
  - Área do terreno: 115,37 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Aceita animais
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Cozinha
  - Aquecimento a gás
  - Aquecimento a gás
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Academia
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Escola
  - Farmácia
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.645,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Venha conhecer o incrível apartamento para venda no Paço Real, localizado no bairro Bigorrilho, em Curitiba/PR. proximo do Parque Barigui, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este apartamento possui uma área total de 115,37 m² e uma área privativa de 64,24 m². Além disso, ele já vem mobiliado, o que facilita a sua mudança. O apartamento conta com uma sala ampla e arejada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é moderna e possui móveis planejados, proporcionando praticidade no dia a dia. O imóvel também possui ar condicionado, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com academia e salão de festas, para que você possa desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. Localizado próximo a diversos estabelecimentos comerciais, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, o Paço Real é o lugar ideal para quem busca comodidade e praticidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel incrível por um valor de R$ 766.640,00. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com tudo o que o Paço Real tem a oferecer. Descrição unidade:   - Laminado na sala e quarto - Previsão para split - Porcelanato nas áreas frias - Bancada de granito cozinha e banheiros - Luminárias embutidas - Aquecimento á Gás - Armário cozinha - Armário Embutido - Cozinha Americana - Gás Individual - Hidrômetro Individual - Interfone - Móveis Planejados - Armários banheiros e quartos Descrição do empreendimento:   - Todos apartamentos com móveis planejados - Monitoramento eletrônico  - Câmeras de segurança - Academia - Alarme - Circuito TV - Elevador - Espaço Gourmet - Estar Social - Guarita de Segurança - Hall de entrada decorado e mobiliado - Interfone - Internet - Medidores de água luz e gás individuais - Reaproveitamento de água - Salão de festas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20231101113519355072.jpg)
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### Casa - SO2023PL

- Referência: SO2023PL
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Santa Felicidade
- Zona: Oeste
- Região: Santa Felicidade
- Condomínio: Green Forest
- Valor: R$ 1.333.330
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 181,86 m²
  - Área total: 181,86 m²
  - Área do terreno: 181,86 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Escritório
- Valor por m²: R$ 7.111,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Venha conhecer esse incrível sobrado localizado no bairro Santa Felicidade, em Curitiba/PR. Situado em uma região privilegiada, próximo ao famoso restaurante Madalosso, o imóvel está inserido no condomínio Green Forest, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Com uma área total de 166,00 m², esse sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade e comodidade para todos os moradores. A sala é espaçosa e aconchegante, ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. A cozinha é ampla e funcional, perfeita para preparar deliciosas refeições. E para quem precisa de um espaço para trabalhar em casa, o escritório é um diferencial que esse imóvel oferece. O sobrado também conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade no dia a dia. E para sua segurança, possui portão eletrônico, garantindo tranquilidade e privacidade para você e sua família. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e com excelente localização. Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te mostrar todos os detalhes desse incrível sobrado no Green Forest.
**Imagens:**

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### Terreno - TE0016

- Referência: TE0016
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Atuba
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 200,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.100,00
- Descrição: Olá, pessoal! Tenho uma ótima oportunidade para vocês que estão em busca de um terreno urbano para comprar em Curitiba, no bairro Atuba. Esse terreno possui uma área total de 200,00 m², com uma frente de 10 metros e fundos de 20 metros. Com um valor de apenas R$ 220.000,00, esse imóvel é uma excelente opção para quem deseja construir a casa dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens desse imóvel. Estamos à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria. Não deixe essa chance passar!
**Imagens:**

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### Loja Comercial - LJ01

- Referência: LJ01
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Região: Próximo ao Centro
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.687,50
- Taxas: IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Descubra o potencial desta sala comercial para venda no charmoso bairro Água Verde, em Curitiba. Com uma localização estratégica, próximo ao centro e entre as ruas Baltazar Carrasco e Almirante Gonçalves, este espaço é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade. Imagine seu negócio prosperando em um ambiente com 150 metros quadrados de área útil, onde você pode criar o espaço dos seus sonhos. Ainda mais um espaço de terreno com área livre de 50 metros. A fachada com frente para a rua Lamanha Lins garante um fluxo constante de pessoas, ideal para atrair clientes e aumentar suas vendas. Seja para abrir uma lanchonete aconchegante, uma pastelaria irresistível ou até mesmo uma loja de roupas descolada, as possibilidades são infinitas! Com duas salas amplas e bem iluminadas, somando 80 metros quadrados, mais um mezanino de 20 metros quadrados, mais um depósito no terreno nos fundos com 40 metros e um espaço de 50 metros, que adiciona ainda mais versatilidade ao seu projeto, não há limites para sua criatividade e inovação. Os 3 banheiros oferecem conveniência tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados faz deste local um ponto estratégico no coração do bairro. Aqui seus clientes terão tudo o que precisam ao alcance das mãos. O imóvel foi recem refermado para uma sfiharia. A fachada ainda esta em perfeito estado. Aceita-se no negócio apartamento até o valor de R$ 350.000,00, ou kitinets de menor valor. O restante em moeda corrente. OBSERVAÇÃO: Melhor explicando, são duas lojas de frente para a rua que perfazem 40 mts/2 cada uma, com um mesanino de 20 metros, e aos fundos tem um terreno de 80 metros com uma construção de mais ou menos uns 40 metros com banheiro e lavanderia.  
- Observações: Loja já possui fachada em acrílico azul. Internamente bem conservada, faltando pouco para adaptar para seu comércio. Vamos fazer uma visita.
**Imagens:**

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### Apartamento - AP0270

- Referência: AP0270
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cajuru
- Condomínio: Residencial Antônio Meireles Sobrinho
- Valor: R$ 284.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,30 m²
  - Área total: 71,82 m²
  - Área do terreno: 40,72 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Churrasqueira a carvão
- Infraestrutura:
  - Lavanderia completa
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.885,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: O Residencial Antonio Meireles Sobrinho é um novo empreendimento situado no bairro Cajuru em Curitiba. O Residencial oferece apartamentos de 1 quarto, ou apartamento garden. Condomínio com elevador, salão de festas, lavanderia completa, oferecendo muita praticidade para seus moradores e vagas de garagem opcionais. O Residencial Antônio Meireles Sobrinho está perto da Universidade Federal do Paraná, do Jardim Botânico, do Shopping Jardim das Américas e de vários outros comércios, bancos e escolas.  PRONTO PARA MORAR. Junte-se a nós para viver bem em um condomínio moderno e aconchegante. Imagens meramente ilustrativas do apartamento decorado. APARTAMENTO GARDEN 14, COM VAGA DE GARAGEM NÚMERO 2
- Observações: APARTAMENTO GARDEN 14, COM VAGA DE GARAGEM NÚMERO 2 ÁREA PRIVATIVA DO APARTAMENTO 26,30m²  -  ÁREA DE GARDEN 34,77m² -  ÁREA  COMUM 10,75m² - TOTAL DO APARTAMENTO 37,05m²  
**Imagens:**

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### Cobertura - CO0803

- Referência: CO0803
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Bigorrilho
- Condomínio: Paço Real
- Valor: R$ 1.270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,85 m²
  - Área total: 199,78 m²
  - Área do terreno: 199,78 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma cobertura espetacular no coração do bairro Bigorrilho, em Curitiba, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Localizada no prestigiado condomínio Paço Real, esta cobertura duplex, construída em 2015, oferece uma experiência de vida incomparável. Com uma área total de 199,78 m² e uma área privativa de 94,85 m², este imóvel é o refúgio ideal para quem busca um lar espaçoso e elegante. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar e jantar integradas, que criam um ambiente aconchegante e convidativo, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha moderna e funcional, equipada com móveis planejados e acabamentos de alta qualidade, é um verdadeiro convite para explorar suas habilidades culinárias. Os três dormitórios, sendo uma suíte, garantem privacidade e conforto para toda a família. A suíte principal é um verdadeiro oásis de tranquilidade, com espaço suficiente para criar um ambiente de descanso perfeito. Além disso, a cobertura possui dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para os moradores. A área externa é um dos grandes destaques deste imóvel, oferecendo um espaço ideal para relaxar e desfrutar da vista panorâmica da cidade. Imagine-se tomando um café da manhã ao ar livre ou organizando um churrasco com amigos enquanto aprecia a paisagem urbana de Curitiba. O condomínio Paço Real não deixa a desejar quando o assunto é comodidade. Com portaria eletrônica, bicicletário, e aceitação de animais, o edifício oferece uma série de facilidades que tornam a vida mais prática e agradável. A localização é outro ponto forte: próximo ao Muffato Gourmet, você terá fácil acesso a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Tudo isso por um valor de R$ 1.261.987,00, com IPTU de apenas R$ 1,00 e condomínio de R$ 900,00. Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das melhores regiões de Curitiba....
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- ![Imagem 6](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20230310114301513984.jpg)
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### Sobrado - SO0338

- Referência: SO0338
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 160,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Descrição: Condominio com 5 casas, em rua tranquila, proximo a Anita Garibaldi, Flavio Dallegrave, cercado de natureza, proximo a nascente do Rio Belem, comercio local completo com tudo que um grande bairro pode oferecer, venha conhecer o Cachoeira, Sobrado com 3 quarto, 1 suite, terraço descoberto amplo 52m, aproveitamento aguas chuvas, excelente padrao acabamento
- Observações: Sobrado 1 e 2 Frente valor R$ 890.000,00 Sobrado 3 valor R$ 690,000,00 Sobrado 4 valor R$ 780.000,00 Mobiliado Sobrado 5 valor R$ 740.000,00 terreno maior  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/2022111411145932704.jpg)
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### Studio - ST0121

- Referência: ST0121
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Condomínio: Plural
- Valor: R$ 390.292
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 30,06 m²
  - Área total: 30,06 m²
  - Área do terreno: 30,06 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Bicicletario
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Lavanderia completa
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Studio para Venda, Plural no bairro Água Verde, localizado na cidade de Curitiba / PR, ponto de referência Arena baixada. Possui 1 banheiro, localizado em condomínio. Área Total de 30,06 m², Área Privativa de 30,06 m², Área Construída com 30,06 m². Valor do Imóvel R$ 361.978,21, Studio 209, s/ vaga 30,06m. : Bicicletario. Características: Portão Eletrônico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20221027104318792597.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20230214113432229663.jpg)
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### Terreno Urbano - TE 0174

- Referência: TE 0174
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Pinhais
- Bairro: Centro de São José dos Pinhais
- Região: Central
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 494,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.003,39/
- Descrição: Ótimo terreno a venda na região central de Sâo José dos Pinhais. Terreno com potencial para construção de edifício de até 16 andares e mais dois subsolos, ou para sua residência ou comércio. Próximo a vários estabelecimentos comerciais, escolas, supermercados, proporcionando comodidade ao seu novo proprietário. Para saber mais, entre em contato via WhatsApp, estaremos a sua disposição.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20220922163834836472.jpeg)
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### Terreno - TE5354

- Referência: TE5354
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Largo
- Bairro: Vila Santa Terezinha - LOTEAMENTO VILA SANTO ONOFRE
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.200.000,00
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vila Santa Terezinha - LOTEAMENTO VILA SANTO ONOFRE, localizado na cidade de Campo Largo / PR. Área Total de 2.080,00 m², Frente do terreno com 130,00 Metros, Fundos do terreno com 15 Metros.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20220926092730698372.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/2022092609273139624.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20220926092732591789.jpeg)
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### Terreno Urbano - TE0250JR

- Referência: TE0250JR
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Pinhais
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 37.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Valor por m²: R$ 750,00
- Descrição: EXCELENTE TERRENO EM AVENIDA PRINCIPAL Terreno comercial/residencial bem localizado em uma das avenidas principais de Pinhais/PR, com 50.000m² com três testadas próximo de vários serviços essenciais como ônibus, supermercados, farmácias, bancos e outros Com um estudo preliminar para construção de 1.180 apartamentos MCVA (programa do governo federal) contabilizando um ótimo VALOR GERAL DE VENDA (VGV) Não aceita permuta, mas, estuda um parcelamento direto com o proprietário Local privilegiado para qualquer atividade comercial ou residencial (hospital, condomínio fechado ou apartamentos) Valor R$36.000.000,00 à combinar. GUIA AMARELA         Sistema Viário: VIA ARTERIAL Bacia Hidrográfica: RIO PALMITAL Diretriz de Arruamento: SIM (Observar o alinhamento predial antes do início das obras) Cotas de Atingimento:   Distância do alargamento a ser lançada no banco       Informações UrbanísticasZoneamento: ZR / ECS2  -   ZONA RESIDENCIAL  (Consultar o Departamento de Urbanismo) Classificação dos Usos PERMITIDOS: PERMISSÍVEIS: PROIBIDOS:* HABITAÇÃO UNIFAMILIAR CONDOMÍNIO COMÉRCIO E SERVIÇO VICINAL COMÉRCIO E SERVIÇO DE BAIRRO USO DE INTERESSE PÚBLICO COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL (1) TODOS OS DEMAIS USOS   Para os usos permissíveis, obras ou atividades geradoras de grandes modificações no espaço urbano e meio ambiente, elencados no artigo 13 da Lei 1.233/2011, deverá o requerente solicitar consulta prévia ao Conselho Municipal competente. * Os usos PROIBIDOS de pequeno e médio porte, serão classificados como PERMISSÍVEIS na forma da Lei nº 1.928/2017. Parâmetros da Construção                                                                                                                                           (n) observações Coeficiente de Aproveitamento Permitido: 1,5 (3) (5) Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2 (4) Taxa de Ocupação Máxima (%): 50 (4) (5) Taxa de Permeabilidade Mínima (%): 40(5) Altura Permitida (pavimentos): 4 Altura Máxima (pavimentos): 8 (4) Recuo Mínimo d...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20220622140328514198.jpg)
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### Apartamento - AP1001JR

- Referência: AP1001JR
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Alto da Glória
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 138,59 m²
  - Área total: 161,70 m²
- Gerais:
  - Aceita animais
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Aquecimento a gás
  - Churrasqueira a carvão
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Espaço Gourmet
  - Salão de Festas
- Lazer:
  - Quadra Poliesportiva e Playground
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.658,00
- Taxas: Condomínio: R$ 885,88 | IPTU: R$ 2.331,47/
- Descrição: 1- Sala ampla para dois ambientes com lareira, teto com gesso rebaixado e sacada ampla 1- Lavabo com pia de granito preto 1- Cozinha ampla com armários embutidos com pia dupla de granito e churrasqueira à gás, permanece o fogão de 6 bocas 1- Lavanderia com armários planejados e tampo de granito 1- Dependência completa de empregada com armários 4- Dormitórios com armários planejados sendo 2 suítes, a máster com closet e banheiros com banheira de hidro com pia de granito e box temperado 1- Banheiro social com armário planejado com pia de granito e box temperado Apartamento todo com acabamento de gesso rebaixado e piso laminado em bom estado de uso e conservação, pintura recentemente realizada 1- Vaga de garagem nor.19 Condomínio oferece: 2- Salões de festas completos e armários planejados, sendo um infantil e gourmet 1- Sala de reuniões com armários planejados 1- Academia 1- Quadra poliesportiva 1- Playground Portaria 24hs com câmeras de segurança Condomínio R$885,88.
**Imagens:**

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### Casa - CA1001JR

- Referência: CA1001JR
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Pilarzinho
- Região: Norte
- Valor: R$ 8.079.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 510,30 m²
  - Área total: 656,20 m²
  - Área do terreno: 656,20 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.311,00
- Taxas: IPTU: R$ 15.363,14/
- Descrição: Está é a oportunidade de adquirir o imóvel dos sonhos, tanto para uso residencial ou empresarial, foi feito um estudo da área onde há possibilidade de construir 34 sobrados de alto padrão, próximo de Shopping, Supermercados, Farmácias, Hospital Pilar, Hiper Mercado Condor e bem servido de serviços públicos; O imóvel tem 10.481m² de área total sendo aproximadamente 2.000m² de APP, consta uma área total construída de 656,20m², contem: Casa maravilhosa estilo colonial com acabamento em madeira de lei e cerâmica nas salas, dormitórios e cozinha, banheiros com acabamento em mármore com área de 510,30m²: - 4 dormitórios sendo 3 suítes (1 máster com hidromassagem e lareira); - Lavabo; - Banheiro social; - Sala ampla com lareira; - Cozinha ampla com armários planejados; - Área de serviço; - Dependência completa de empregada; - Garagem coberta para 6 automóveis; Salão de festa amplo estilo colonial com área de 89,90m², contém: - Churrasqueira grande; - Banheiro masculino e feminino; - Sauna; - Despensa; - Piscina - Quadra Poliesportiva Casa do Caseiro com área de 56m²contém: - 2 dormitórios; - Sala; - Cozinha; - Banheiro - IPTU anual de R$15.363,14 - Casa com 510,30m² - Salão de festa com 89,90m² - Zoneamento ZR2.1 – Zona Residencial 2.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20220322142717253411.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/20220322142716324379.jpg)
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### Terreno - TE0025

- Referência: TE0025
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Curitiba
- Bairro: Água Verde
- Região: Água Verde
- Valor: R$ 2.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,08 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.268,51
- Taxas: IPTU: R$ 8.503,40/
- Descrição: **Oportunidade Única de Investimento no Água Verde -  Curitiba, Paraná!** Apresentamos um excepcional terreno localizado no prestigiado bairro Água Verde, ideal tanto para construtores quanto para aqueles que desejam construir a casa dos seus sonhos em uma área central. Este terreno possui uma orientação privilegiada, com face norte, proporcionando uma excelente iluminação natural durante todo o dia. Desfrute de toda a comodidade e infraestrutura que o renomado bairro Água Verde oferece, tornando-se a escolha perfeita para investir ou construir sua residência. Sua localização estratégica permite fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e opções de lazer, garantindo uma vida confortável e conveniente. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno excepcional, seja para realizar um projeto de construção lucrativo ou para estabelecer sua residência em uma das áreas mais desejadas de Curitiba. Entre em contato conosco agora mesmo e transforme seus planos em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.art1imoveis.com.br/imagens/imoveis/2021092017490447067.jpg)
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*Atualizado em: 09/06/2026 21:15:25*
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