Loja Comercial para Venda, Curitiba / PR
Ref: LJ01, bairro Água Verde, 2 banheiros, área total 160,00 m², área construída 150,00 m², área útil 160,00 m², terreno 160,00 m²Compartilhar:
R$ 750.000
IPTU
1.200,00
2 Banheiros
Salas
2
Descrição do Imóvel
Descubra o potencial desta sala comercial para venda no charmoso bairro Água Verde, em Curitiba. Com uma localização estratégica, próximo ao centro e entre as ruas Baltazar Carrasco e Almirante Gonçalves, este espaço é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade. Imagine seu negócio prosperando em um ambiente com 150 metros quadrados de área útil, onde você pode criar o espaço dos seus sonhos. Ainda mais um espaço de terreno com área livre de 50 metros. A fachada com frente para a rua Lamanha Lins garante um fluxo constante de pessoas, ideal para atrair clientes e aumentar suas vendas. Seja para abrir uma lanchonete aconchegante, uma pastelaria irresistível ou até mesmo uma loja de roupas descolada, as possibilidades são infinitas!
Com duas salas amplas e bem iluminadas, somando 80 metros quadrados, mais um mezanino de 20 metros quadrados, mais um depósito no terreno nos fundos com 40 metros e um espaço de 50 metros, que adiciona ainda mais versatilidade ao seu projeto, não há limites para sua criatividade e inovação. Os 3 banheiros oferecem conveniência tanto para os funcionários quanto para os clientes. Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados faz deste local um ponto estratégico no coração do bairro. Aqui seus clientes terão tudo o que precisam ao alcance das mãos.
O imóvel foi recem refermado para uma sfiharia. A fachada ainda esta em perfeito estado.
Aceita-se no negócio apartamento até o valor de R$ 350.000,00, ou kitinets de menor valor. O restante em moeda corrente.
OBSERVAÇÃO: Melhor explicando, são duas lojas de frente para a rua que perfazem 40 mts/2 cada uma, com um mesanino de 20 metros, e aos fundos tem um terreno de 80 metros com uma construção de mais ou menos uns 40 metros com banheiro e lavanderia.
Pontos Fortes
Muito próximo a Arena da Baixada, do Centro de Curitiba, dentro do bairro Água Verde e Rebouças. Todo tipo de comércio ao entorno.
Observações
Loja já possui fachada em acrílico azul. Internamente bem conservada, faltando pouco para adaptar para seu comércio. Vamos fazer uma visita.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para mais informações deste imóvel ligue:
ART 1 Imóveis Ltda
(41) 98408-5616
Rua Madre Maria dos Anjos, 1191 - Água Verde
